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      建筑施工企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范策略

      • 分類:行業(yè)信息
      • 作者:管理員
      • 來源:
      • 發(fā)布時(shí)間:2013-05-24
      • 訪問量:1413

      【概要描述】   隨著中我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)速度的加快,為建筑施工企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間,企業(yè)在把握機(jī)遇的同時(shí),也面臨市場(chǎng)競(jìng)爭帶來的一系列風(fēng)險(xiǎn)。建筑...

      建筑施工企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范策略

      【概要描述】   隨著中我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)速度的加快,為建筑施工企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間,企業(yè)在把握機(jī)遇的同時(shí),也面臨市場(chǎng)競(jìng)爭帶來的一系列風(fēng)險(xiǎn)。建筑...

      • 分類:行業(yè)信息
      • 作者:管理員
      • 來源:
      • 發(fā)布時(shí)間:2013-05-24
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        隨著中我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)速度的加快,為建筑施工企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間,企業(yè)在把握機(jī)遇的同時(shí),也面臨市場(chǎng)競(jìng)爭帶來的一系列風(fēng)險(xiǎn)。建筑施工行業(yè)本身就是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè),如何防范風(fēng)險(xiǎn),減少和避免經(jīng)濟(jì)損失,不僅僅體現(xiàn)一個(gè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,也是企業(yè)取得競(jìng)爭優(yōu)勢(shì),實(shí)現(xiàn)企業(yè)生存發(fā)展的關(guān)鍵。 

        一、樹立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),防范法律風(fēng)險(xiǎn)。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)做出各類重大決策前、在制訂企業(yè)的管理措施時(shí)、在進(jìn)行工程商談接洽時(shí)先考慮這些決策的可行性、風(fēng)險(xiǎn)性,不要僅憑著自己的管理經(jīng)驗(yàn),而應(yīng)參考專業(yè)法律人員的意見和建議。

        二、完善管理制度,防范決策風(fēng)險(xiǎn)。工程招投標(biāo)是施工企業(yè)的重點(diǎn)工作,要充分考慮項(xiàng)目的可行性、可能性和可靠性。同時(shí)施工企業(yè)應(yīng)對(duì)所投項(xiàng)目認(rèn)真調(diào)查研究,篩選方案,全方位、多渠道地掌握工程發(fā)包方及其項(xiàng)目的有關(guān)資金、立項(xiàng)、審批、招標(biāo)等情況,依據(jù)企業(yè)的承受能力和市場(chǎng)行情合理報(bào)價(jià)。對(duì)資金不落實(shí)、條件刻苛,標(biāo)價(jià)過低的風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目堅(jiān)決放棄。其次要建立合同管理制度,完善企業(yè)合同管理。實(shí)行企業(yè)合同簽訂授權(quán)制管理,在合同的簽訂、對(duì)合同的風(fēng)險(xiǎn)性進(jìn)行評(píng)估時(shí),應(yīng)當(dāng)綜合分析、慎重決策,不能簽訂不利的、獨(dú)立承擔(dān)過多風(fēng)險(xiǎn)的合同。使用合同示范文本(或稱標(biāo)準(zhǔn)文本)從而使施工合同趨于完善。最后要建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,重點(diǎn)加強(qiáng)企業(yè)管理的基礎(chǔ)性工作,推行材料、設(shè)備、勞務(wù)用工的競(jìng)價(jià)招標(biāo)制度,有效降低工程成本。

        三、強(qiáng)化成本管理,防范資金風(fēng)險(xiǎn)。重視成本事前、事中、事后的管理。項(xiàng)目管理過程中,大力推行責(zé)任成本管理,落實(shí)內(nèi)部承包,以責(zé)任成本為控制目標(biāo),定期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析,使成本費(fèi)用受控。同時(shí)要完善資金籌集管理,控制貸款和擔(dān)保規(guī)模;規(guī)范結(jié)算紀(jì)律,集中開戶,統(tǒng)一管理;合理確定債務(wù)資金與自有資金、短期資金與長期資金的比例關(guān)系,控制負(fù)債經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。強(qiáng)化資產(chǎn)占用管理,定期分析應(yīng)收賬款賬齡分析表,根據(jù)不同階段的特點(diǎn)制定收款政策,減少壞賬損失;制定恰當(dāng)?shù)奈镔Y采購批量,保持合理的物資庫存;把握分包工程款的支付比例和時(shí),充分調(diào)度資金使用效益,加速資金周轉(zhuǎn)。

      四、做精做細(xì)工程,防范質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)。在項(xiàng)目施工過程中,企業(yè)應(yīng)建立健全安全質(zhì)量管理體系,根據(jù)項(xiàng)目工程特點(diǎn),嚴(yán)格規(guī)章制度,規(guī)范施工,大力開展標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè),始終堅(jiān)持動(dòng)態(tài)管理,將每道工序、每個(gè)部位都做成精品。實(shí)行質(zhì)量安全監(jiān)督,開展質(zhì)量安全巡查、抽查制度,層層落實(shí)安全責(zé)任,履行好質(zhì)量監(jiān)督職能,強(qiáng)化對(duì)質(zhì)量安全行為的監(jiān)督,把工作重點(diǎn)放在質(zhì)量、安全上。對(duì)企業(yè)所承接的所有施工項(xiàng)目定期和不定期的進(jìn)行檢查,規(guī)范項(xiàng)目部的質(zhì)量與安全措施,全面抓好質(zhì)量安全管理工作,把安全理念、安全教育和安全行為有機(jī)地結(jié)合起來,提高職工的安全意識(shí)和防范能力。要有針對(duì)性地制訂安全技術(shù)措施和企業(yè)內(nèi)部監(jiān)控措施,保證工程的質(zhì)量。

        五、進(jìn)行合理的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。在項(xiàng)目經(jīng)營管理過程中,首先可以采用保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。盡管保險(xiǎn)方式有時(shí)會(huì)增加生產(chǎn)成本,但是可以節(jié)約管理風(fēng)險(xiǎn)方面的人力物力,在遇到大的災(zāi)害與安全事故時(shí),能得到一定的補(bǔ)償資金,使損失得到一定程度的降低。其次企業(yè)可以通過合理合法的專業(yè)分包方式,將一些專業(yè)技術(shù)強(qiáng)、施工企業(yè)自身無法勝任或雖能勝任但是風(fēng)險(xiǎn)較大、成本過高的項(xiàng)目分包給那些專業(yè)的、有實(shí)力、信譽(yù)好的施工單位,這樣做既可規(guī)避工程風(fēng)險(xiǎn)和降低成本,又可加快工程進(jìn)度,縮短工程工期。

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